Капитальный ремонт квартир очень просто

Утепление междуэтажных перекрытий. Если в помещении деревянные потолки и решено их оштукатурить, предварительно на них настилают пароизоляционный материал, а на него набивают дрань. Можно настелить на пароизоляцнонный материал войлок и набить дрань.
Другой способ утепления — засыпка в перекрытие речного сухого песка, хорошо высушенного шлака, керамзита или другого негниющего материала. Можно делать засыпку непосредственно по дереву. Пространство в перекрытии должно обязательно вентилироваться, для чего и применяют плинтусы с нащельниками или в полу устраивают вентиляционные отверстия.
Утепление чердачных перекрытий. Чердачные перекрытия утепляют дополнительным слоем засыпки. Он может быть из различных материалов: из сухого древесного листа, древесных опилок, котельного шлака и др. Толщина засыпки зависит от температуры наружного воздуха. Опилки, стружку, соломенную сечку, древесный лист обязательно сверху засыпают мелким шлаком, сухой землей слоем 5 см.
Около труб засыпка должна быть из несгораемого материала (мелкий шлак, сухая земля). Чтобы засыпку не смещать, поверх балок настилают дощатый разреженный настил и прибивают его гвоздями.
Чердачные перекрытия лучше всего утеплять огнестойкими негниющими плитами. Их можно изготовлять в формах из досок нужного размера и удобной для переноски массы. Плотность таких плит 500 — 600 кг/м3, т.е. 1 м2 плиты толщиной 1 см весит 5 — 6 кг. Готовые плиты сушат под навесом до тех пор, пока их влажность не снизится до 15 — 20%. Делают плиты из разных материалов, части которых берут по объему: 1:4:0,3:2 — 2,5 (опилки : глиняное тесто : цемент : вода); 1:1,5:0,3:2 — 2,5 (опилки : известковое тесто : цемент : вода).
Плиты укладывают на накатник или подшивку, а швы промазывают известково-гипсовым раствором, который имеет достаточную прочность и хорошо прилипает к плитам.
Если чердачное перекрытие деревянное и его оштукатуривают, пароизоляционный слой укладывают точно так же, как в междуэтажном перекрытии. Если потолки не оштукатуривают или если они устроены не из дерева, а, например, из фибролита, по которому штукатурка выполняется без набивки драни, пароизоляцию следует выполнять со стороны чердака. Она может быть из рулонного материала или из слоя тощей глины толщиной 15 — 20 мм.
Смазка должна быть очень хорошо просушена, а по ней сделана засыпка из несгораемого материала — сухого речного песка, сухого шлака или сухой земли (толщина слоя соответственно 20, 10, 15 см). Засыпка может быть из керамзита, шлаковаты, стекловаты. К сгораемым засыпкам относятся сфагнум, опилки, костра и т.п. Они должны быть пропитаны противогнилостными антисептиками, просушены, засыпаны слоем нужной толщины (по расчету), а сверху в целях пожарной безопасности покрыты сухим песком, землей, шлаком или другими несгораемыми материалами (толщина слоя не менее 30 мм).
Сыпучие утеплители неудобны тем, что при хождении по чердаку они уплотняются и смещаются. В случае использования таких утеплителей лучше настелить ходовые доски.
Гораздо удобнее применять плиточные утеплители. Плиты укладывают в два, три или более слоев. Швы между плитами промазывают глиной. Плиточные материалы не уплотняются и не смещаются при хождении по ним. Чем лучше утеплено чердачное пространство и особенно перекрытие, тем дольше служит кровля.
От проникания паров в чердачное пространство влага оседает на кровле и она начинает разрушаться. Замена кровли гораздо дороже, чем уход за ней. Стальную кровлю между досками или брусками обрешетки со стороны чердака желательно окрасить масляной краской. Нельзя допускать увлажнения засыпки, так как это способствует образованию грибка.